Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
29520 - A 10 minutes de CHATEAUNEUF-DU-FAOU. Dans un quartier calme et résidentiel, proximité du bourg et des écoles, maison familiale de 147 m² édifiée sur une parcelle de 490 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAZ ↗ +6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAZ Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAZ
|
176 000 € | 1 197 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
|
180 200 € | 1 325 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATEAUNEUF DU FAOU
|
169 600 € | 1 047 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATEAUNEUF DU FAOU
|
169 600 € | 1 047 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST THOIS
|
169 000 € | 1 070 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST THOIS
|
169 000 € | 1 070 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF DU FAOU
|
153 450 € | 1 120 € | 137 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 10b Rue Du Stade | 257 100 € | 121 m² | 2 125 € |
| 25/09/2024 | 1 Kroaz Treveten | 55 000 € | 140 m² | 393 € |
| 25/07/2024 | 1979c Stankorvenn | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 11/07/2024 | Gr Grand'rue | 217 000 € | 119 m² | 1 824 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue De L'odet | 50 000 € | 121 m² | 413 € |
| 12/10/2023 | 9ter Gr Grand'rue | 191 500 € | 118 m² | 1 623 € |