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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
EXCLUSIVITE - LAZ - Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover entièrement sur son terrain de 1942 m² comprenant : - une maison d'habitation construite en pierr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 35 520 € | 5 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 14 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 6 Ker Vorn | 70 000 € | 42 m² | 1 667 € |
| 13/08/2024 | 6 Lot Roc'h Plen | 86 450 € | 71 m² | 1 218 € |
| 29/07/2024 | 1 Kroaz Maen An Nec'h | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 25/07/2024 | 1979c Stankorvenn | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 11/12/2023 | 1 Ar Fotou Vras | 109 200 € | 60 m² | 1 820 € |
| 23/08/2023 | 6 Rue De Trevarez | 22 000 € | 60 m² | 367 € |
| 26/05/2023 | 1 Rue Kreisker | 76 000 € | 67 m² | 1 134 € |