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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Au coeur de la station de ski, dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement neuf, agréable pièce de vie avec accès au jardin. Place de parking privative, Chauffage i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 115 752 € | 12 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 17 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 131 940 € | 28 341 € | 3,35% |
| 20 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 143 520 € | 39 921 € | 3,45% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 52 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LAYE
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106 400 € | 3 224 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5138 Canard | 79 000 € | 34 m² | 2 324 € |
| 05/12/2025 | 5091 Canard | 51 400 € | 23 m² | 2 235 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Plein Vert | 44 748 € | 24 m² | 1 865 € |
| 17/10/2025 | 5138 Canard | 113 599 € | 40 m² | 2 840 € |
| 16/10/2025 | 5163 Canard | 127 700 € | 44 m² | 2 902 € |
| 18/07/2025 | 7 Rue Plein Vert | 54 600 € | 23 m² | 2 374 € |
| 14/02/2025 | 5127 Canard | 142 700 € | 50 m² | 2 854 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Plein Vert | 47 600 € | 23 m² | 2 070 € |
| 17/09/2024 | 5091 Canard | 51 600 € | 23 m² | 2 243 € |
| 06/06/2024 | 5163 Canard | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 29/03/2024 | 5093 Canard | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 25/03/2024 | 5143 Canard | 58 250 € | 26 m² | 2 240 € |
| 04/01/2024 | 5091 Canard | 58 550 € | 25 m² | 2 342 € |
| 12/12/2023 | 5162 Canard | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |
| 02/12/2023 | 5093 Canard | 56 700 € | 23 m² | 2 465 € |