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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Au coeur de la station de ski, dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement neuf, agréable pièce de vie avec accès au jardin. Place de parking privative, Chauffage i...
1 Rue Pierre Grosse 05500 Laye
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 115 584 € | 11 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 121 200 € | 17 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 131 400 € | 27 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 441 € | 3,40% |
| 25 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 154 800 € | 51 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAYE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LAYE
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106 400 € | 3 224 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 5127 Canard | 142 700 € | 50 m² | 2 854 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Plein Vert | 47 600 € | 23 m² | 2 070 € |
| 17/09/2024 | 5091 Canard | 51 600 € | 23 m² | 2 243 € |
| 06/06/2024 | 5163 Canard | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 29/03/2024 | 5093 Canard | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 25/03/2024 | 5143 Canard | 58 250 € | 26 m² | 2 240 € |
| 04/01/2024 | 5091 Canard | 58 550 € | 25 m² | 2 342 € |
| 12/12/2023 | 5162 Canard | 95 000 € | 44 m² | 2 159 € |
| 02/12/2023 | 5093 Canard | 56 700 € | 23 m² | 2 465 € |
| 01/12/2023 | 5093 Canard | 47 785 € | 24 m² | 1 991 € |
| 22/09/2023 | 5163 Canard | 118 640 € | 44 m² | 2 696 € |
| 22/08/2023 | 7 Rue Plein Vert | 64 750 € | 27 m² | 2 398 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue Plein Vert | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 28/04/2023 | 5093 Canard | 58 320 € | 31 m² | 1 881 € |
| 20/03/2023 | 5143 Canard | 51 000 € | 27 m² | 1 889 € |