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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Studio d'environ 15 m² boulevard Hardeval Studio avec une rentabilité de 10% brut Situé boulevard d'Hardeval à Laxou, à la frontière immédiate de Villers-lès-Nancy, dans un secteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 47 796 € | 5 028 € | 3,20% |
| 10 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 50 160 € | 7 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 54 540 € | 11 772 € | 3,35% |
| 20 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 59 280 € | 16 512 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 215 €/mois | 652 €/mois | 64 500 € | 21 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAXOU ↗ +47.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAXOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LAXOU
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45 000 € | 2 647 € | 17 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 65 Rue Colonel Moll | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 14/10/2024 | 116 Bd Emile Zola | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Edouard Grosjean | 33 850 € | 13 m² | 2 604 € |
| 24/07/2024 | 45 Rue Ernest Renan | 66 000 € | 20 m² | 3 300 € |