Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Au No11 Rue des Clos à LAXOU, Didier HOFFMAN, Agent Mandataire Immobilier , vous propose ce beau et fonctionnel appartement de 27 m², entièrement meublé et équipé avec tout son éle...
79 Bd Emile Zola 54520 Laxou
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 28 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 489 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAXOU ↗ +32.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAXOU Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Rue Raymond Poincare | 57 000 € | 39 m² | 1 462 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Voltaire | 63 000 € | 26 m² | 2 423 € |
| 21/10/2025 | 114 Rue Du Petit Arbois | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 15/10/2025 | 19 Av Paul Deroulede | 140 250 € | 36 m² | 3 896 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Raymond Poincare | 62 900 € | 39 m² | 1 613 € |
| 25/09/2025 | 19 Rue Aristide Briand | 58 000 € | 36 m² | 1 611 € |
| 18/07/2025 | 65 Rue Colonel Moll | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 18/06/2025 | 90 Bd Emile Zola | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 10/06/2025 | 9100 Rue Du Mouzon | 55 000 € | 24 m² | 2 292 € |
| 30/04/2025 | Pl De La Liberte | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 27/03/2025 | 34 Rue De Mareville | 55 000 € | 29 m² | 1 897 € |
| 12/03/2025 | 23b Rue Paul Bert | 380 000 € | 40 m² | 9 500 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue Paul Bert | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 25/02/2025 | 90 Bd Emile Zola | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 20/02/2025 | 165 Rue Du Petit Arbois | 60 000 € | 37 m² | 1 622 € |