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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Laxou village, découvrez cette maison de ville de 117 m² avec une cour intérieure paisible et préservée des regards.Un généreux espace de vie traversant vous accueille qui se compo...
19 Rue Paul Bert 54520 Laxou
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAXOU ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAXOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO3zr Actuel
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209 000 € | - |
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#ayqAq
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209 000 € | - |
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#aACqr
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219 000 € | +4,8% |
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#aGh9i
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219 000 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAXOU
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209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 All De La Saulx | 206 600 € | 96 m² | 2 152 € |
| 06/03/2025 | 67 Rue Du Petit Arbois | 392 000 € | 138 m² | 2 841 € |
| 27/02/2025 | 16 Rue De La Platelle | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 29/01/2025 | 6 All De L Aire | 169 100 € | 99 m² | 1 708 € |
| 22/01/2025 | 48 Rue Paul Bert | 427 600 € | 140 m² | 3 054 € |
| 23/12/2024 | 88 Rue De Mareville | 328 500 € | 114 m² | 2 882 € |
| 05/12/2024 | 30 All Des Berdaines | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Colonel Moll | 314 100 € | 131 m² | 2 398 € |
| 24/10/2024 | 14 All Des Carriers | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 17/10/2024 | 12 Rue Ernest Albert | 423 000 € | 113 m² | 3 743 € |
| 19/09/2024 | 16 All De La Verdurette | 401 000 € | 137 m² | 2 927 € |
| 13/09/2024 | 45 Rue Paul Bert | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 06/09/2024 | 29 Rue Du Petit Arbois | 362 000 € | 110 m² | 3 291 € |
| 19/08/2024 | 11 Rue Du Luxembourg | 317 000 € | 116 m² | 2 733 € |
| 25/07/2024 | 1 All De Haye | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |