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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
LAVOUX, à proximité du centre bourg, charmante maison ancienne de 150 m² rénovée avec goût.Elle offre au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec bureau attenant, vaste cuisine avec esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIGNOUX
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294 000 € | 1 973 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNOUX
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294 000 € | 1 960 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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299 900 € | 1 734 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN L ARS
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T6 ST JULIEN L ARS
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T6 ST JULIEN L ARS
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T6 ST JULIEN L ARS
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302 000 € | 1 746 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 SEVRES ANXAUMONT
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282 000 € | 2 029 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JULIEN L ARS
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263 000 € | 1 503 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JULIEN L ARS
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T8 ST JULIEN L ARS
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263 000 € | 1 503 € | 175 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 8 All De La Ferme | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |
| 22/11/2023 | 20 Rue De Liniers | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 11/10/2023 | 37 Rue De Jardres | 253 500 € | 154 m² | 1 646 € |
| 04/07/2023 | 38 Rte De Coudavid | 226 000 € | 134 m² | 1 687 € |
| 25/05/2023 | 5 Rue De Taupinet | 189 000 € | 148 m² | 1 277 € |
| 15/05/2023 | 6 Pl Des Carriers | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |