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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
A 5min de la gare et 10min du péage autoroutier de Chanas !!! Maison familiale de 155m² hab. comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un séjour double, un s...
512 Route de la Rayonnière 26240 Laveyron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 975 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVEYRON
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T6 ST BARTHELEMY DE VALS
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 ST UZE
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5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/02/2025 | 7 Imp Des Melezes | 308 000 € | 148 m² | 2 081 € |
| 29/11/2024 | 85 Rue Des Ecoles | 204 250 € | 130 m² | 1 571 € |
| 29/08/2024 | 15 All Du Clos De La Chanas | 275 550 € | 160 m² | 1 722 € |
| 28/05/2024 | 5236 Le Recoin | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 06/04/2023 | 159g Rte De La Rayonniere | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |