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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison de village au cœur de Lavérune Charme, espace et multiples possibilités.Aux portes de Montpellier, idéalement située au centre du village, cette charmante maison de village ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERUNE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVERUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK7SL Actuel
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279 000 € | - |
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#aKwBl
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279 000 € | - |
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#aKUai
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279 000 € | - |
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#aOowC
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279 000 € | - |
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#aU31o
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279 000 € | - |
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#aVKGH
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279 000 € | - |
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#aYugg
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279 000 € | - |
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#b00Md
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279 000 € | - |
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#b50K1
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279 000 € | - |
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#b5udp
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279 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAVERUNE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERUNE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERUNE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERUNE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERUNE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERUNE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERUNE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERUNE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERUNE
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279 000 € | 2 491 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Pas De La Tourtouliere | 450 720 € | 91 m² | 4 953 € |
| 22/05/2025 | 2 Imp Madrilene | 299 500 € | 97 m² | 3 088 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Salidou | 346 000 € | 98 m² | 3 531 € |
| 16/01/2025 | 2 Rue Des Amandiers | 260 700 € | 118 m² | 2 209 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Des Polyanthas | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Charbonniere | 450 600 € | 111 m² | 4 059 € |
| 05/12/2024 | 4b Rue Du Camp De Fabre | 388 000 € | 92 m² | 4 217 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Des Pommettes | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue De La Forge | 279 080 € | 99 m² | 2 819 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Des Amandiers | 262 160 € | 97 m² | 2 703 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue Des Mourguettes | 137 000 € | 116 m² | 1 181 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Bella Vista | 429 500 € | 118 m² | 3 640 € |
| 30/11/2023 | 14 Rue De L Adret | 414 100 € | 106 m² | 3 907 € |
| 17/10/2023 | 10 Imp Du Vieux Cypres | 123 675 € | 110 m² | 1 124 € |