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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Charmante maison de village rénovéeDécouvrez cette maison de village de 86 €m², entièrement rénovée en 2016. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 pièces dont 4 chambres , une cu...
26 Avenue de la Mosson 34880 Lavérune
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERUNE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVERUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAVERUNE
|
250 000 € | 2 907 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Pas De La Tourtouliere | 450 720 € | 91 m² | 4 953 € |
| 22/05/2025 | 2 Imp Madrilene | 299 500 € | 97 m² | 3 088 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Des Corneilles | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Salidou | 346 000 € | 98 m² | 3 531 € |
| 30/12/2024 | 10 Av Colonel Guizard | 306 000 € | 68 m² | 4 500 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Du Peyrou | 342 000 € | 74 m² | 4 622 € |
| 05/12/2024 | 4b Rue Du Camp De Fabre | 388 000 € | 92 m² | 4 217 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Des Pommettes | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue De La Forge | 279 080 € | 99 m² | 2 819 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue Georges Brassens | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Des Amandiers | 262 160 € | 97 m² | 2 703 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Des Corneilles | 295 500 € | 85 m² | 3 476 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue Des Floralies | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Des Rocailles | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue Des Oliviers | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |