Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située à Sévérac d'Aveyron (12150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, les transp...
8 Avenue de Paris 12150 Sévérac d'Aveyron
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVERNHE ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVERNHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b16pw Actuel
|
320 000 € | - |
|
#agsxA
|
320 000 € | - |
|
#b2mRd
|
269 000 € | -15,9% |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 15 Av Des Calquieres | 258 700 € | 127 m² | 2 037 € |
| 11/04/2025 | 6264 Le Couderc | 318 000 € | 132 m² | 2 409 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Du Poustel | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier | 205 200 € | 102 m² | 2 012 € |
| 29/01/2025 | 5062 Pl Du Coudercou | 206 070 € | 90 m² | 2 290 € |
| 06/01/2025 | 5147 Courry | 201 000 € | 94 m² | 2 138 € |
| 20/12/2024 | 5776 Bellas | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp Beau Soleil | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 15 Av Des Calquieres | 257 900 € | 127 m² | 2 031 € |
| 06/11/2024 | 3 Imp Des Causses | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Auguste Gazagne | 24 480 € | 110 m² | 223 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Auguste Gazagne | 204 000 € | 110 m² | 1 855 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Latazou | 163 000 € | 130 m² | 1 254 € |
| 30/08/2024 | 15 Av Des Gorges Du Tarn | 186 500 € | 108 m² | 1 727 € |
| 09/08/2024 | 1 Rte Du 19 Mars 1962 | 124 700 € | 100 m² | 1 247 € |