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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
MAISON DE VILLAGE AVEC POTENTIEL A RECOULES-PREVINQUIERESSituée au cœur du village de Recoules-Prévinquières, sur la commune de Sévérac d'Aveyron, cette charmante maison en pierre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERNHE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVERNHE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 15 Av Des Calquieres | 258 700 € | 127 m² | 2 037 € |
| 11/04/2025 | 6264 Le Couderc | 318 000 € | 132 m² | 2 409 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier | 205 200 € | 102 m² | 2 012 € |
| 06/01/2025 | 5147 Courry | 201 000 € | 94 m² | 2 138 € |
| 20/12/2024 | 5776 Bellas | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp Beau Soleil | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 15 Av Des Calquieres | 257 900 € | 127 m² | 2 031 € |
| 06/11/2024 | 3 Imp Des Causses | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Auguste Gazagne | 24 480 € | 110 m² | 223 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Auguste Gazagne | 204 000 € | 110 m² | 1 855 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Latazou | 163 000 € | 130 m² | 1 254 € |
| 30/08/2024 | 15 Av Des Gorges Du Tarn | 186 500 € | 108 m² | 1 727 € |
| 09/08/2024 | 1 Rte Du 19 Mars 1962 | 124 700 € | 100 m² | 1 247 € |
| 19/07/2024 | 5081 Av Victorin Mas | 160 000 € | 128 m² | 1 250 € |
| 21/05/2024 | 5152 Rue De La Gare | 282 000 € | 120 m² | 2 350 € |