Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
À Vendre Appartement d'Exception 120 m² au Dernier Étage avec Vue DégagéeL'Agence Somatrim vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé au 8ème et dernier étage d'une ré...
Allée des Lauriers Roses 13500 Martigues
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LAVERA ↘ -7.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anID5 Actuel
|
300 000 € | - |
|
#azod8
|
300 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Bd Jean Zay | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 28/02/2025 | 9014 Touret De Vallier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du Gaz | 609 200 € | 111 m² | 5 488 € |
| 15/10/2024 | 9001 La Rade Canto Perdrix | 177 000 € | 115 m² | 1 539 € |
| 10/10/2024 | 21 Av Charles De Gaulle | 503 200 € | 108 m² | 4 659 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 16/07/2024 | 9265 Rue Louis Auguste Blanqui | 274 500 € | 109 m² | 2 518 € |
| 05/06/2024 | 9052 Bd Maritime | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 31/05/2024 | 15 Av Frederic Mistral | 94 000 € | 120 m² | 783 € |
| 17/04/2024 | 9001 Res Les Lauriers | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 22/03/2024 | 9001 La Rade Canto Perdrix | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 15/03/2024 | 9294 Quai Alsace Lorraine | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 21/12/2023 | 9001 Paradis Saint Roch | 18 750 € | 115 m² | 163 € |
| 14/12/2023 | 9 All Des Canisso | 247 000 € | 126 m² | 1 960 € |
| 16/11/2023 | 9086 All Des Bouquets | 317 631 € | 105 m² | 3 025 € |