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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
iad France - Laurence Piette vous propose: Venez découvrir cette belle maison familiale, implantée sur un terrain de 1600m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.Dans le se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 214 €/mois | 18 830 €/mois | 521 976 € | 54 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 547 320 € | 79 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 593 820 € | 125 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 645 600 € | 177 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 699 000 € | 231 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2yJB Actuel
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486 000 € | - |
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#aguHi
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486 000 € | - |
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#aYqWK
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486 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 3 Rue Du Paradis | 513 000 € | 201 m² | 2 552 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue De La Gare | 310 000 € | 187 m² | 1 658 € |
| 11/12/2023 | 13 Clos Du Hem | 390 000 € | 177 m² | 2 203 € |
| 06/12/2023 | 5 Rue Du Frenelet | 624 000 € | 211 m² | 2 957 € |
| 27/11/2023 | 91 Rue Du Tilleloy | 490 000 € | 185 m² | 2 649 € |
| 28/04/2023 | 46 Rue Du Tilleloy | 690 000 € | 184 m² | 3 750 € |