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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, dans un quartier calme et recherché de Lavelanet. Idéale pour une vie sereine, elle se distingue par son excellente performance éner...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVELANET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVELANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVELANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAVELANET
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179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVELANET
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUGAX ET BARRINEUF
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE D OLMES
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172 000 € | 1 654 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE D OLMES
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T5 LAVELANET
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157 000 € | 1 847 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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157 000 € | 1 805 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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T5 LAVELANET
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 77 Cite Abbe Pierre | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 26/02/2025 | 49 Cite Guynemer | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire | 96 000 € | 103 m² | 932 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Du Docteur Bernadac | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 23/12/2024 | 2 Av Du Marechal Leclerc | 89 300 € | 80 m² | 1 116 € |
| 20/12/2024 | 46 Cite Des Monts D'olmes | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 19/12/2024 | 31 Av General De Gaulle | 111 000 € | 85 m² | 1 306 € |
| 26/11/2024 | 5 Che De La Prado | 109 400 € | 91 m² | 1 202 € |
| 26/11/2024 | 46 Rue Sebile | 96 500 € | 72 m² | 1 340 € |
| 07/11/2024 | 88 Av Leon Blum | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 29/10/2024 | 5 Cite Jean Moulin | 93 700 € | 92 m² | 1 018 € |
| 21/10/2024 | 33 Rue Fbg De Bensa | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue Saint-jean | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 07/10/2024 | 9001 Cite Senie | 10 967 € | 78 m² | 141 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet | 128 320 € | 100 m² | 1 283 € |