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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
LAVELANET - Au centre ville de Lavelanet, proche de toutes commodités, écoles, et commerces à pieds, venez à la découverte de cette maison de village avec son jardin. Vous y trouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 155 316 € | 16 086 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 162 840 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 37 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 68 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVELANET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVELANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVELANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAVELANET
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146 000 € | 1 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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149 900 € | 1 209 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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149 900 € | 1 209 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 LAVELANET
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150 000 € | 1 200 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 LAVELANET
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVELANET
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135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRIER
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129 000 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRIER
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129 000 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRIER
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129 000 € | 1 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 77 Cite Abbe Pierre | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire | 96 000 € | 103 m² | 932 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Du Docteur Bernadac | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 23/12/2024 | 2 Av Du Marechal Leclerc | 89 300 € | 80 m² | 1 116 € |
| 20/12/2024 | 46 Cite Des Monts D'olmes | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 19/12/2024 | 31 Av General De Gaulle | 111 000 € | 85 m² | 1 306 € |
| 26/11/2024 | 5 Che De La Prado | 109 400 € | 91 m² | 1 202 € |
| 08/11/2024 | 22 Cite Gabriel Faure | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 07/11/2024 | 88 Av Leon Blum | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 29/10/2024 | 5 Cite Jean Moulin | 93 700 € | 92 m² | 1 018 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue Saint-jean | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet | 128 320 € | 100 m² | 1 283 € |
| 30/09/2024 | 10 Cite Delcasse | 87 000 € | 101 m² | 861 € |
| 30/09/2024 | 22 Rue Frederic Mistral | 124 350 € | 80 m² | 1 554 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie | 62 000 € | 113 m² | 549 € |