Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente une maison de ville en pierre avec jardin, dépendances et garage dans un quartier calme et proche des commodités. Cette charmante ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVELANET ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ao4PF Actuel
|
99 000 € | - |
|
#aob6e
|
99 000 € | - |
|
#aueOH
|
99 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FOUGAX ET BARRINEUF
|
99 000 € | 717 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAVELANET
|
99 000 € | 861 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE D OLMES
|
95 000 € | 651 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE D OLMES
|
95 000 € | 651 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE D OLMES
|
95 000 € | 651 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE D OLMES
|
95 000 € | 651 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLENEUVE D OLMES
|
95 000 € | 669 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T8 BELESTA
|
85 000 € | 669 € | 127 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire | 96 000 € | 103 m² | 932 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Du Docteur Bernadac | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Quatre Septembre | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 08/11/2024 | 22 Cite Gabriel Faure | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 07/11/2024 | 88 Av Leon Blum | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet | 128 320 € | 100 m² | 1 283 € |
| 30/09/2024 | 10 Cite Delcasse | 87 000 € | 101 m² | 861 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie | 62 000 € | 113 m² | 549 € |
| 16/09/2024 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 130 187 € | 110 m² | 1 184 € |
| 15/07/2024 | 12b Rue Jacquard | 196 850 € | 113 m² | 1 742 € |
| 08/07/2024 | 51 Av Alsace Lorraine | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 04/07/2024 | 64 Av Leon Blum | 85 000 € | 117 m² | 726 € |
| 10/06/2024 | 5 Rue Ste Ruffine | 39 500 € | 100 m² | 395 € |
| 27/05/2024 | 3 Cite Des Moulines | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 24/05/2024 | 50 Rue Mermoz | 122 550 € | 105 m² | 1 167 € |