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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A 30 minutes de Toulouse et 10 min de Lavaur, découvrez cette superbe villa moderne de 150m² environ et 700 m² de terrain. Construite en 2019 avec des matériaux de grandes qualités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAUR ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVAURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAVAUR
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325 000 € | 1 757 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LIEUX LES LAVAUR
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327 690 € | 2 341 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAUR
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320 000 € | 1 808 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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320 000 € | 1 808 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES LAVAUR
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334 000 € | 2 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES LAVAUR
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334 000 € | 2 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES LAVAUR
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334 000 € | 2 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T8 LAVAUR
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315 000 € | 1 703 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T5 LAVAUR
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313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 LAVAUR
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338 000 € | 1 857 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T5 LAVAUR
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 GIROUSSENS
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345 000 € | 2 363 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Imp Des Colombes | 361 900 € | 120 m² | 3 016 € |
| 30/04/2025 | 7b Imp Du Cervi | 263 400 € | 139 m² | 1 895 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Soignants 2020 | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 05/03/2025 | 318 Che D'en Buffo | 319 400 € | 150 m² | 2 129 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue Du General Pijon | 288 720 € | 175 m² | 1 650 € |
| 18/02/2025 | 38 Av Pierre Fabre | 215 023 € | 160 m² | 1 344 € |
| 14/02/2025 | 601 Imp De La Gravette | 225 405 € | 121 m² | 1 863 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Parc De La Planette | 252 621 € | 122 m² | 2 071 € |
| 30/12/2024 | 61 Rue Des Pommiers | 244 900 € | 128 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Castel Florit | 315 600 € | 124 m² | 2 545 € |
| 12/11/2024 | 9b Imp Du Cervi | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue D En Germier | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 29/10/2024 | 28 Che D En Genblanc | 244 000 € | 122 m² | 2 000 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue De L Ecole | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 08/10/2024 | 29 Gr Grand Rue | 169 000 € | 140 m² | 1 207 € |