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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 356 m²
Bastide à 25 mn de ToulouseA 4 km de Lavaur, dans un lieu d'exception, ce domaine comprend deux battisses indépendantes, une demeure du XIXe siècle, et une maison le tout dans un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b25C2 Actuel
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649 000 € | - |
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#apMFF
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649 000 € | - |
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#b1w2h
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649 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 LAVAUR
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700 000 € | 1 577 € | 444 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 284 à 427 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/09/2024 | 517 Rte De Poudeous | 682 700 € | 302 m² | 2 261 € |