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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
LAVAUR Hypercentre Laissez-vous séduire par le charme unique de cette superbe maison de ville du XVème siècle, entièrement rénovée avec soin. Les travaux ont été réalisés dans le r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAUR ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVAURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAVAUR
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T5 LAVAUR
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262 000 € | 1 758 € | 149 m² | 5 | Voir |
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257 000 € | 1 977 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST GEORGES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST GEORGES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST GEORGES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST GEORGES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST GEORGES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAUR
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST GEORGES
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255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAUR
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255 000 € | 1 977 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAUR
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255 000 € | 2 008 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Imp Des Colombes | 361 900 € | 120 m² | 3 016 € |
| 30/04/2025 | 7b Imp Du Cervi | 263 400 € | 139 m² | 1 895 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Soignants 2020 | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Sainte Catherine | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 28/02/2025 | 12 Av Georges Pompidou | 155 491 € | 100 m² | 1 555 € |
| 14/02/2025 | 601 Imp De La Gravette | 225 405 € | 121 m² | 1 863 € |
| 05/02/2025 | 10 Che De La Colline | 269 280 € | 105 m² | 2 565 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Parc De La Planette | 252 621 € | 122 m² | 2 071 € |
| 13/01/2025 | 6303 Rte Pierre Fabre | 227 500 € | 103 m² | 2 209 € |
| 30/12/2024 | 61 Rue Des Pommiers | 244 900 € | 128 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Castel Florit | 315 600 € | 124 m² | 2 545 € |
| 06/12/2024 | 5 Imp Du Braucol | 273 050 € | 99 m² | 2 758 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Saint-barthelemy | 175 600 € | 100 m² | 1 756 € |
| 12/11/2024 | 9b Imp Du Cervi | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue D En Germier | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |