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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
REMIS A LA VENTE : À vendre, studio de 25 m² situé au quatrième étage avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, non loin des commerces et des écoles.Le b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAVAUR ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAVAUR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 70 Che Des Coteaux | 55 100 € | 33 m² | 1 670 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Du Pere Colin | 59 850 € | 31 m² | 1 931 € |
| 30/01/2025 | 62 Av Georges Pompidou | 62 000 € | 37 m² | 1 676 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue Du Pere Colin | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 04/07/2024 | 9 Pl Du Vieux Marche | 39 500 € | 17 m² | 2 324 € |
| 09/03/2024 | 16 Pl Pasteur | 329 067 € | 29 m² | 11 347 € |
| 22/02/2024 | 62 Av Georges Pompidou | 50 000 € | 37 m² | 1 351 € |
| 31/01/2024 | 62 Av Georges Pompidou | 39 000 € | 24 m² | 1 625 € |
| 27/10/2023 | 64 Av Georges Pompidou | 36 000 € | 24 m² | 1 500 € |
| 01/07/2023 | 64 Av Georges Pompidou | 36 500 € | 24 m² | 1 521 € |
| 21/06/2023 | 28 Rue Carlesse | 209 810 € | 23 m² | 9 122 € |
| 16/06/2023 | 2b Rue De Peyras | 347 600 € | 27 m² | 12 874 € |
| 16/06/2023 | 19b Rue Jouxaygues Grande | 924 050 € | 37 m² | 24 974 € |
| 17/05/2023 | 64 Av Georges Pompidou | 41 500 € | 24 m² | 1 729 € |
| 31/03/2023 | 42 Rue Du Pere Colin | 58 620 € | 35 m² | 1 675 € |