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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
En exclusivité à Lavaur, découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 145 m², idéalement située en plein cœur de ville. L'entrée vous mène à un joli jardin japonisant, un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAUR ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AMBRES
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AMBRES
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AGNAN
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AGNAN
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AGNAN
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369 000 € | 2 183 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 GIROUSSENS
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374 000 € | 2 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 GIROUSSENS
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374 000 € | 2 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 GIROUSSENS
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374 000 € | 2 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 GIROUSSENS
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374 000 € | 2 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 GIROUSSENS
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374 000 € | 2 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 GIROUSSENS
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374 000 € | 2 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 GIROUSSENS
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374 000 € | 2 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LIEUX LES LAVAUR
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327 690 € | 2 341 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Imp Des Colombes | 361 900 € | 120 m² | 3 016 € |
| 30/04/2025 | 7b Imp Du Cervi | 263 400 € | 139 m² | 1 895 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Soignants 2020 | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 05/03/2025 | 318 Che D'en Buffo | 319 400 € | 150 m² | 2 129 € |
| 18/02/2025 | 38 Av Pierre Fabre | 215 023 € | 160 m² | 1 344 € |
| 14/02/2025 | 601 Imp De La Gravette | 225 405 € | 121 m² | 1 863 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Parc De La Planette | 252 621 € | 122 m² | 2 071 € |
| 30/12/2024 | 61 Rue Des Pommiers | 244 900 € | 128 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Castel Florit | 315 600 € | 124 m² | 2 545 € |
| 12/11/2024 | 9b Imp Du Cervi | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 07/11/2024 | 23 Rue D En Germier | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 29/10/2024 | 28 Che D En Genblanc | 244 000 € | 122 m² | 2 000 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue De L Ecole | 500 000 € | 168 m² | 2 976 € |
| 08/10/2024 | 29 Gr Grand Rue | 169 000 € | 140 m² | 1 207 € |
| 30/09/2024 | 28 Imp Des Chenes | 388 500 € | 155 m² | 2 506 € |