1 479 000 €
T22
LAVAUR
81500
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 479 000 €
Maison • 22 pièces
LAVAUR (81500)
Terrain
30 000 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage électrique
DPE
C
141 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Magnifique hameau du XVIII siècle de 4 habitations indépendantes dans un océan de sérénité, de calme et de verdure ! Pour une activité professionnelle d'organisation de séminaires,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 479 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-70 429 €
Prix net vendeur
1 408 571 €
Frais de notaire
+98 437 €
Émoluments
13 982 €
Droits & taxes
83 105 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 577 437 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 577 437 €
Capital à emprunter
1 577 437 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 855 €/mois | 57 136 €/mois | 1 583 820 € | 164 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 840 €/mois | 41 939 €/mois | 1 660 800 € | 241 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 010 €/mois | 30 333 €/mois | 1 801 800 € | 382 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 161 €/mois | 24 730 €/mois | 1 958 640 € | 538 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 069 €/mois | 21 421 €/mois | 2 120 700 € | 701 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 276 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible