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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison indépendanteEXCLUSIF, A 1H30 de PARIS Sud par A77, dans village au calme, pavillon de plain-pied sur vide sanitaire comprenant : entrée, séjour / salon avec poêle à bois, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZFkL Actuel
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117 000 € | - |
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#b3IJc
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117 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 19 All Des Closiers | 66 000 € | 75 m² | 880 € |
| 11/12/2024 | 13 All Des Closiers | 77 000 € | 70 m² | 1 100 € |
| 25/06/2024 | 9 Rte D Arquian | 69 900 € | 71 m² | 985 € |
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| 03/11/2023 | 143 Pontargis | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |