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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison 5 piècesÀ LAVARÉ, Raphael Joubert vous propose de découvrir cette magnifique propriété de type longère rénovée avec soin, située dans un environnement campagnard d'un calme ...
Lieu Dit Les 20 Journees 72390 Lavaré
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVARE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVARE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aombg Actuel
|
296 000 € | - |
|
#b8cMV
|
288 000 € | -2,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Bois Aux Moines | 120 000 € | 127 m² | 945 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De L'aumonerie | 168 500 € | 132 m² | 1 277 € |
| 29/01/2024 | 5345 Le Beillot | 25 000 € | 134 m² | 187 € |
| 11/12/2023 | 54 Rue Du Gue Long | 115 000 € | 108 m² | 1 065 € |
| 05/04/2023 | 40 Rue Du Gue Long | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |