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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Vente Maison de village 6 piècesiad France - Magalie Boufflers vous propose: Ancienne Maison de Village en pierre - 4 Chambres - Lavardac Centre Idéalement située au cOEur de Lavar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVARDAC ↘ -29.6% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAVARDAC
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39 000 € | 402 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Av Des Grands Champs | 126 100 € | 89 m² | 1 417 € |
| 08/04/2025 | 340 Rte De Lassalle | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 05/12/2024 | 126 Imp Hourtic | 107 000 € | 95 m² | 1 126 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Du Temple | 130 001 € | 98 m² | 1 327 € |
| 25/09/2024 | 16 Av De La Resistance | 37 000 € | 99 m² | 374 € |
| 19/09/2024 | 170 Imp Des Noisetiers | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 30/07/2024 | 359 Av Des Marronniers | 211 950 € | 117 m² | 1 812 € |
| 26/07/2024 | 32 Av Des Grands Champs | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 26/07/2024 | 5107 La Cote | 179 750 € | 96 m² | 1 872 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue De La Liberation | 71 930 € | 77 m² | 934 € |
| 02/05/2024 | 28 Rue De La Tenareze | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue De La Plaine | 142 000 € | 83 m² | 1 711 € |
| 06/12/2023 | 8 Lot D'albret | 151 000 € | 95 m² | 1 589 € |
| 01/12/2023 | 99 Rue Bernadet | 180 281 € | 110 m² | 1 639 € |
| 14/11/2023 | 45 Chemin Du Gue | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |