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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 184 m²
Ensemble immobilier de 184 m² hab. situé dans la commune de LAVANNES, à 10 mn au Nord-Est de REIMS, composé de : R.D.C : Communs avec local et w.c. de 22.38 m². Appartement T2/T4 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 307 944 € | 31 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 46 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akKa8 Actuel
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286 000 € | - |
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#aHABF
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269 900 € | -5,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LAVANNES
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269 900 € | 1 467 € | 184 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 7 Rue De La Comme | 340 000 € | 166 m² | 2 048 € |
| 09/12/2024 | 2b Rue Neuve | 326 000 € | 170 m² | 1 918 € |
| 16/10/2024 | 18 Rue Neuve | 230 000 € | 152 m² | 1 513 € |