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Créer un compte gratuitAppartement • 64 m²
19 Allée du Vieux Saint Louis 53000 Laval
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LAVAL
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139 900 € | 2 371 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T3 LAVAL
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156 400 € | 1 955 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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156 400 € | 1 955 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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132 500 € | 1 815 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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130 800 € | 2 144 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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130 000 € | 1 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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128 640 € | 1 838 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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128 640 € | 1 838 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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128 500 € | 1 836 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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127 500 € | 1 821 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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126 500 € | 1 581 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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126 500 € | 1 581 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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126 500 € | 1 581 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVAL
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125 990 € | 1 938 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Rue Magenta | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 19/12/2025 | 171 Rue De Paris | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 119b Rue De Bretagne | 86 699 € | 55 m² | 1 576 € |
| 11/12/2025 | 36 Av General Patton | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 08/12/2025 | 2 Bd De L Industrie | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Jean Mermoz | 76 300 € | 46 m² | 1 659 € |
| 25/11/2025 | 2 Av Chanzy | 187 000 € | 56 m² | 3 339 € |
| 20/11/2025 | 185 Rue De Paris | 141 000 € | 55 m² | 2 564 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Rennes | 64 500 € | 54 m² | 1 194 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |