Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Un nouveau projet résidentiel voit le jour dans un quartier paisible de Laval, à proximité immédiate du centre-ville. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, cette résidence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAVAL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 181 Rue De Paris | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Chapelle | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue De Chapelle | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 12/06/2025 | 48 Rue Bernard Le Pecq | 375 000 € | 21 m² | 17 857 € |
| 05/06/2025 | 67 Rue Grande Rue | 117 367 € | 41 m² | 2 863 € |
| 04/06/2025 | 5 Esc Des Eperons | 52 000 € | 21 m² | 2 476 € |
| 04/06/2025 | 6 Pl General Ferrie | 80 500 € | 25 m² | 3 220 € |
| 03/06/2025 | 43 Rue Du Mans | 82 580 € | 40 m² | 2 065 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue Echelle Marteau | 350 000 € | 28 m² | 12 500 € |
| 23/05/2025 | 35 All Du Parc | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 19/05/2025 | 56 Rue Bernard Le Pecq | 65 000 € | 22 m² | 2 955 € |
| 13/05/2025 | 67 Rue Grande Rue | 67 748 € | 45 m² | 1 506 € |
| 12/05/2025 | 67 Rue Grande Rue | 72 000 € | 34 m² | 2 118 € |
| 05/05/2025 | 30 Rue De Paris | 38 500 € | 22 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Du Pont De Mayenne | 76 600 € | 42 m² | 1 824 € |