Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
NOUVEAUTÉ !!En plein cœur de Laval, bénéficiez de cet emplacement numéro 1 et profitez de cet appartement au sein d'une petite résidence.Bénéficiez d'un bel espace de vie avec sa c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 200 340 € | 20 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 210 120 € | 30 526 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAVAL ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAVAL
|
185 600 € | 2 263 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
185 856 € | 2 239 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
185 000 € | 2 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
188 640 € | 1 849 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
190 000 € | 2 184 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
190 120 € | 2 263 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
174 990 € | 2 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
174 990 € | 2 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
198 000 € | 2 276 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
172 000 € | 2 000 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
199 600 € | 2 376 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
199 600 € | 2 376 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
171 600 € | 2 093 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 21 Rue De Cheverus | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 30/05/2025 | 19 Rue Marceau | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Marronniers | 134 000 € | 66 m² | 2 030 € |
| 13/05/2025 | 51 Rue De La Chartriere | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 12/05/2025 | 71 Rue Du Val De Mayenne | 159 900 € | 66 m² | 2 423 € |
| 05/05/2025 | 35 Imp St Jean | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Andre Saget | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 24/04/2025 | 116 Rue De Bretagne | 103 500 € | 73 m² | 1 418 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Des Hortensias | 107 100 € | 63 m² | 1 700 € |
| 01/04/2025 | 32 Av Bonaparte | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Marceau | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 28/03/2025 | 65 Rue Du Pont De Mayenne | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Serruriers | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 26/03/2025 | 124 Rue Bernard Le Pecq | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Messager | 212 000 € | 99 m² | 2 141 € |