Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 19 214 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 191 760 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 63 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 83 414 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAVAL ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAVAL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4xyI Actuel
|
168 800 € | - |
|
#a8QXG
|
190 160 € | +12,7% |
|
#alB37
|
190 160 € | +12,7% |
|
#aptAa
|
189 000 € | +12,0% |
|
#atkhp
|
187 800 € | +11,3% |
|
#awjqk
|
170 300 € | +0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAVAL
|
169 000 € | 1 798 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
168 400 € | 1 981 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 500 € | 1 768 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 500 € | 1 768 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 600 € | 2 067 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
171 600 € | 2 093 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
171 600 € | 2 093 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 720 € | 1 846 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
164 990 € | 2 012 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
164 990 € | 2 012 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 650 € | 1 790 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 650 € | 1 790 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
175 000 € | 1 882 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 174 000 € | 62 m² | 2 806 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |
| 13/10/2025 | 96 Rue Andre Saget | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |