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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
LAVAL :Rez-de-chaussé :Hall, cuisine aménagée et équipée ,séjour , salon lumineux de 50 m² environ, deux chambres ,un bureau, salle d’eau et wc, mezzanine pouvant servir de salle d...
295 Avenue de Tours 53000 Laval
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXgLg Actuel
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349 000 € | - |
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#az5P7
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349 000 € | - |
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#a7N3w
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366 800 € | +5,1% |
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#a7ZGf
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366 800 € | +5,1% |
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#ag0lH
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366 800 € | +5,1% |
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#aYFTe
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335 360 € | -3,9% |
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#aa3yd
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349 000 € | - |
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#ammyg
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350 000 € | +0,3% |
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#aNkZT
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349 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 131 Bd Leon Bollee | 195 000 € | 205 m² | 951 € |
| 06/03/2025 | 42 Rue Du Mans | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 24/02/2025 | 50 Rue Notre Dame De Pritz | 305 000 € | 200 m² | 1 525 € |
| 03/02/2025 | 31 Rue Des Bouchers | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 30/01/2025 | 20 Rue De Lore | 505 000 € | 180 m² | 2 806 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue De Nantes | 450 000 € | 171 m² | 2 632 € |
| 31/12/2024 | 111 Rue De La Filature | 640 000 € | 182 m² | 3 516 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue Du Mans | 130 000 € | 175 m² | 743 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue De Baclerie | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 28/10/2024 | 20 All Des Ribaudieres | 396 000 € | 193 m² | 2 052 € |
| 11/10/2024 | 1b Rue Jeanne D Arc | 357 200 € | 167 m² | 2 139 € |
| 07/10/2024 | 22 Rue Magenta | 670 000 € | 170 m² | 3 941 € |
| 30/09/2024 | 14 Bd Felix Grat | 545 000 € | 202 m² | 2 698 € |
| 18/09/2024 | 64 Rue Eugene Messmer | 395 000 € | 166 m² | 2 380 € |
| 13/06/2024 | 16 All Des Ribaudieres | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |