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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Cette maison récente, construite en 2020 située dans le quartier de GRENOUX, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend une entrée avec placards, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 565 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 705 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAL ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS6QV Actuel
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264 060 € | - |
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#aU4HM
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264 060 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAL
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264 900 € | 1 962 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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262 500 € | 2 188 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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260 900 € | 1 918 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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259 900 € | 2 548 € | 102 m² | 6 | Voir |
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259 900 € | 2 548 € | 102 m² | 6 | Voir |
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258 850 € | 2 419 € | 107 m² | 5 | Voir |
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272 900 € | 2 437 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAL
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275 840 € | 2 399 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAL
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250 950 € | 2 367 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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250 950 € | 2 367 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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250 950 € | 2 367 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 49 Rue Vincent Auriol | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Jules Ferry | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 13/06/2025 | 89 Che De Sainte Helene | 359 000 € | 92 m² | 3 902 € |
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Commandant P. Kieffer | 221 500 € | 114 m² | 1 943 € |
| 03/06/2025 | 131 Bd Frederic Chaplet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 27/05/2025 | 69 Rue De L Ermitage | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 23/05/2025 | 33 Rue Piednoir | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue De La Fuye | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 31/03/2025 | 6 Imp Jamet Neveu | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Albert Thiry | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 28/03/2025 | 59 Rue St-jean | 325 900 € | 113 m² | 2 884 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Rivault De Fleurance | 230 433 € | 117 m² | 1 970 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Echelle Marteau | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 27/03/2025 | 2 All Gabriel Andouard | 283 000 € | 132 m² | 2 144 € |
| 26/03/2025 | 11 Imp De L Alma | 322 640 € | 103 m² | 3 132 € |