Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Idéalement situé quartier Gué d'Orger -Dacterie Laval, l'AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne pour l'acquisition d'un joli pavillon sur sous-sol comprenant :Au rez-de-chaussée suré...
116 Rue du Ponceau 53000 Laval
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 654 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAL ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPY2E Actuel
|
198 900 € | - |
|
#ammAB
|
208 900 € | +5,0% |
|
#aTGpB
|
198 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAVAL
|
198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
199 900 € | 1 817 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
199 900 € | 2 352 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
199 900 € | 2 149 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
204 000 € | 1 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
204 000 € | 1 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
204 000 € | 1 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
205 500 € | 1 976 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
205 500 € | 1 976 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 24 Rue Du Verger | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue Louis Dufresnoy | 22 500 € | 71 m² | 317 € |
| 23/06/2025 | 49 Rue Vincent Auriol | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 20/06/2025 | 12f Rue Robert Hardy | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 13/06/2025 | 89 Che De Sainte Helene | 359 000 € | 92 m² | 3 902 € |
| 03/06/2025 | 131 Bd Frederic Chaplet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 27/05/2025 | 69 Rue De L Ermitage | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 23/05/2025 | 33 Rue Piednoir | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Charles Gounod | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue De La Fuye | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 15/04/2025 | 62 Che Des Merceries | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Albert Thiry | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Echelle Marteau | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 27/03/2025 | 61 Rue Alfred De Vigny | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |