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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
-SPECIAL INVESTISSEURS- CENTURY 21 DREANO IMMOBLIER LAVAL vous propose ce pavillon sur sous-sol disposant de deux logements loués bien distincts, offrant en rez-de-jardin un T3 de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 159 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 599 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVAL ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGwLK Actuel
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183 800 € | - |
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#afjjI
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183 800 € | - |
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#b0Sga
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183 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAVAL
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183 800 € | 1 671 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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183 800 € | 1 671 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LAVAL
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183 800 € | 1 671 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 LAVAL
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182 000 € | 1 625 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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182 000 € | 1 625 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 LAVAL
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179 000 € | 1 307 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVAL
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T4 LAVAL
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T6 LAVAL
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178 500 € | 1 440 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAL
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191 160 € | 1 620 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 LAVAL
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166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 49 Rue Vincent Auriol | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Jules Ferry | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 13/06/2025 | 89 Che De Sainte Helene | 359 000 € | 92 m² | 3 902 € |
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Commandant P. Kieffer | 221 500 € | 114 m² | 1 943 € |
| 03/06/2025 | 131 Bd Frederic Chaplet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 27/05/2025 | 69 Rue De L Ermitage | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 23/05/2025 | 33 Rue Piednoir | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue De La Fuye | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 31/03/2025 | 6 Imp Jamet Neveu | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Albert Thiry | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Echelle Marteau | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 28/03/2025 | 59 Rue St-jean | 325 900 € | 113 m² | 2 884 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Rivault De Fleurance | 230 433 € | 117 m² | 1 970 € |
| 27/03/2025 | 2 All Gabriel Andouard | 283 000 € | 132 m² | 2 144 € |
| 26/03/2025 | 11 Imp De L Alma | 322 640 € | 103 m² | 3 132 € |