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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 145 m²
Un appartement d’environ 145m², comprenant une entrée, un salon avec grande terrasse avec vue sur la Mayenne, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un bureau et des toilettes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 096 €/mois | 27 564 €/mois | 764 064 € | 79 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 677 €/mois | 20 233 €/mois | 801 240 € | 116 325 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 829 €/mois | 14 633 €/mois | 869 220 € | 184 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 937 €/mois | 11 930 €/mois | 944 880 € | 259 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 1 023 300 € | 338 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
11 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 20 Pl General Ferrie | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 21/01/2025 | 35 Pl Jean Moulin | 248 000 € | 147 m² | 1 687 € |
| 16/01/2025 | 212 Rue De Bretagne | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 16/12/2024 | 21b All Du Vieux Saint Louis | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 25/10/2024 | 26 Rue Du Gravier | 345 000 € | 134 m² | 2 575 € |
| 15/10/2024 | 95 Quai Paul Boudet | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue Du Cardinal Suhard | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 10/06/2024 | 7b Rue Echelle Marteau | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue Guy De Laval | 208 750 € | 127 m² | 1 644 € |
| 10/10/2023 | 119 Quai Paul Boudet | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 27/04/2023 | 20b Pl D Avesnieres | 232 000 € | 133 m² | 1 744 € |