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Créer un compte gratuitMaison • 125 m²
LAVAL, Maison type 5 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage : 2 Chambres, salle d'eau. Garage. Jardin...
34 Rue Francis Lévesque 53000 Laval
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 265 020 € | 27 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 277 920 € | 40 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 936 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an2iW Actuel
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245 990 € | - |
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#amjVd
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260 000 € | +5,7% |
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#aNPav
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260 000 € | +5,7% |
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#aKAWg
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260 000 € | +5,7% |
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#aGy0g
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260 000 € | +5,7% |
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#aCNgX
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260 000 € | +5,7% |
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#aP69Y
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250 300 € | +1,8% |
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#aPY2B
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250 300 € | +1,8% |
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#aRb8A
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250 300 € | +1,8% |
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#b08jy
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246 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 49 Rue Vincent Auriol | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Jules Ferry | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Commandant P. Kieffer | 221 500 € | 114 m² | 1 943 € |
| 03/06/2025 | 131 Bd Frederic Chaplet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 27/05/2025 | 42 All Marc Sangnier | 174 000 € | 134 m² | 1 299 € |
| 23/05/2025 | 33 Rue Piednoir | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 16/05/2025 | 36 Rue St-jean | 312 000 € | 138 m² | 2 261 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue De La Fuye | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 03/04/2025 | 27 Rue De Vatava | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 31/03/2025 | 6 Imp Jamet Neveu | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Albert Thiry | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 28/03/2025 | 37 Rue Rivault De Fleurance | 230 433 € | 117 m² | 1 970 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Echelle Marteau | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 28/03/2025 | 59 Rue St-jean | 325 900 € | 113 m² | 2 884 € |
| 27/03/2025 | 2 All Gabriel Andouard | 283 000 € | 132 m² | 2 144 € |