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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
EXCLUSIVITE - Studio/T1À Vendre Studio lumineux de 21,37 m² avec belle hauteur sous plafond Rez-de-chaussée Localisation : Laval - Rive droite - Centre ville - au calme Idéalement ...
9 Rue des Déportés 53000 Laval
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 80 220 € | 8 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 84 120 € | 12 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 91 260 € | 19 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 99 360 € | 27 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 107 400 € | 35 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAVAL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#al385 Actuel
|
73 400 € | - |
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#aDBKy
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73 400 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 19 Rue De La Paix | 80 010 € | 12 m² | 6 668 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Chapelle | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 12/06/2025 | 48 Rue Bernard Le Pecq | 375 000 € | 21 m² | 17 857 € |
| 04/06/2025 | 6 Pl General Ferrie | 80 500 € | 25 m² | 3 220 € |
| 04/06/2025 | 5 Esc Des Eperons | 52 000 € | 21 m² | 2 476 € |
| 27/05/2025 | 40 Rue Echelle Marteau | 350 000 € | 28 m² | 12 500 € |
| 27/05/2025 | 82 Rue De La Filature | 400 000 € | 19 m² | 21 053 € |
| 23/05/2025 | 35 All Du Parc | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 20/05/2025 | 15b Rue Du Mans | 110 000 € | 15 m² | 7 333 € |
| 19/05/2025 | 56 Rue Bernard Le Pecq | 65 000 € | 22 m² | 2 955 € |
| 16/05/2025 | 58 Rue Victor Boissel | 250 000 € | 16 m² | 15 625 € |
| 05/05/2025 | 30 Rue De Paris | 38 500 € | 22 m² | 1 750 € |
| 17/04/2025 | 185 Rue De Paris | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Andre Bellesort | 82 070 € | 30 m² | 2 736 € |
| 31/03/2025 | 70 Rue Du Val De Mayenne | 85 739 € | 24 m² | 3 572 € |