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Créer un compte gratuitTerrain • 395 m²
LAVAL - Terrain à Bâtir de 395 m². Lot 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les infor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 90 384 € | 9 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 94 800 € | 13 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 102 780 € | 21 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 120 900 € | 39 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 316 à 474 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | 16 Imp Jamet Neveu | 700 000 € | 348 m² | 2 011 € |