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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Justimmo vous propose cette agréable villa d'architecte de 172m² à étage située sur une parcelle de 2.500m² divisible sur la commune de Lauzerville. Elle se compose d'un spacieux h...
26 Impasse du Communal 31650 Lauzerville
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAUZERVILLE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAUZERVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avkmk Actuel
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649 000 € | - |
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#abaWT
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645 000 € | -0,6% |
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#aoJyb
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649 000 € | - |
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#b2jP8
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615 000 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAUZERVILLE
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T6 LAUZERVILLE
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T6 LAUZERVILLE
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T5 LAUZERVILLE
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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660 000 € | 3 568 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T6 AUZIELLE
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664 999 € | 3 213 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T7 AUZIELLE
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630 000 € | 2 972 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T8 AUZIELLE
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630 000 € | 2 930 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T5 LAUZERVILLE
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629 000 € | 3 678 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 LAUZERVILLE
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629 000 € | 3 678 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T8 LAUZERVILLE
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629 000 € | 3 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T5 LAUZERVILLE
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629 000 € | 3 678 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T8 LAUZERVILLE
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629 000 € | 3 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 LAUZERVILLE
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629 000 € | 3 293 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ORENS DE GAMEVILLE
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625 000 € | 3 141 € | 199 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 7 Rue Du Pastel | 674 805 € | 163 m² | 4 140 € |
| 14/11/2024 | 10 Lot Les Coteaux De La Tuilerie | 680 300 € | 178 m² | 3 822 € |
| 30/07/2024 | 19 Rue Du Pastel | 583 050 € | 142 m² | 4 106 € |
| 21/05/2024 | 27 Lot Les Coteaux De Marrast | 91 500 € | 144 m² | 635 € |
| 29/02/2024 | 4 Rte D Auzielle | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 10/10/2023 | 12 Lot Les Hauts Du Pigne | 237 500 € | 165 m² | 1 439 € |
| 07/06/2023 | 35 Lot Les Coteaux De La Tuilerie | 618 000 € | 187 m² | 3 305 € |
| 05/05/2023 | 28 Rue Du Pastel | 431 250 € | 138 m² | 3 125 € |