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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
vous propose cette très belle opportunité située sur la commune prisée de Lauwin-Planque, à proximité des axes routiers, commerces et écoles.Ce plain-pied lumineux comprend : * Un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LAUWIN PLANQUE ↗ +55.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAUWIN PLANQUE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY19g Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aRUfd
|
207 900 € | +4,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 28 Rue Roger Salengro | 127 000 € | 86 m² | 1 477 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Des Alouettes | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 18/06/2024 | 73 Rue De La Fontaine | 176 300 € | 100 m² | 1 763 € |
| 03/06/2024 | 76 Rue De La Fontaine | 222 000 € | 100 m² | 2 220 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue Theodore Marichez | 183 000 € | 87 m² | 2 103 € |
| 24/05/2024 | 17 Rue Du Marais | 302 000 € | 107 m² | 2 822 € |
| 07/05/2024 | 117 Rue Marie Curie | 97 000 € | 82 m² | 1 183 € |
| 03/05/2024 | 48 Rue Marie Curie | 157 200 € | 75 m² | 2 096 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue Emile Zola | 102 500 € | 73 m² | 1 404 € |
| 03/04/2024 | 16 Rue Theodore Marichez | 209 510 € | 94 m² | 2 229 € |
| 08/03/2024 | 106 Rue Marie Curie | 165 800 € | 76 m² | 2 182 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Christophe Colomb | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 19/10/2023 | 4 Rue Voltaire | 147 000 € | 111 m² | 1 324 € |
| 14/04/2023 | 29 Rue Theodore Marichez | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |