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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
5 Rue de l'Armurier 84360 Lauris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAURIS ↗ +12.2% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAURIS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 6333 Rue Des Carreles | 101 000 € | 40 m² | 2 525 € |
| 18/04/2024 | 2 Rue Du Couvent | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 05/02/2024 | 1b Rue Bonne Farine | 379 500 € | 43 m² | 8 826 € |
| 09/11/2023 | 620a Che Des Fraisses | 576 000 € | 48 m² | 12 000 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue Du Parc | 107 000 € | 46 m² | 2 326 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Des Savonnieres | 230 000 € | 54 m² | 4 259 € |