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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Idéal 1er achat ou investissement L' immobilier de Cadenet vous propose à la vente dans le charmant village du Sud Luberon à Lauris, ce joli appartement lumineux et calme dans une ...
24 Rue du Couvent 84360 Lauris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAURIS ↗ +24.4% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAURIS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 25 Pl Du Chateau | 164 500 € | 85 m² | 1 935 € |
| 18/04/2024 | 2 Rue Du Couvent | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 09/11/2023 | 620a Che Des Fraisses | 576 000 € | 48 m² | 12 000 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue Du Parc | 107 000 € | 46 m² | 2 326 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Des Savonnieres | 230 000 € | 54 m² | 4 259 € |