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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
EXCLUSIVITE - Dans un cadre verdoyant, au calme, venez visiter cette villa de 214m² lumineuse et pleine de caractère de 214 m², implantée sur un terrain arboré de 2003 m², soigneus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aGu3V Actuel
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780 000 € | - |
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#acoJ2
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780 000 € | - |
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#atlBl
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780 000 € | - |
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#b2HTJ
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750 000 € | -3,8% |
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#b3W22
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750 000 € | -3,8% |
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#b6M4c
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750 000 € | -3,8% |
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#b7Mo9
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750 000 € | -3,8% |
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#b8V6C
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750 000 € | -3,8% |
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4 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 14 Gr Grand Rue | 600 000 € | 237 m² | 2 532 € |
| 24/03/2025 | 1787 Bichouarde | 903 300 € | 190 m² | 4 754 € |
| 19/06/2024 | 6388 Les Gres | 662 870 € | 218 m² | 3 041 € |
| 14/04/2023 | 9001f Art Anc Route De Puget | 550 000 € | 227 m² | 2 423 € |