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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison de 4 pièces (119 m²) en vente à Lauret Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Lauret (34270) avec une surface de 119 m² et de 800 m² de terrain. Son intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 774 €/mois | 17 497 €/mois | 485 016 € | 50 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 508 560 € | 73 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 116 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 165 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 649 500 € | 214 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAURET ↘ -13.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAURET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAURET
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451 590 € | 3 795 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TRIADOU
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452 600 € | 3 772 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TRIADOU
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452 600 € | 3 772 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATELLES
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATELLES
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATELLES
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MATELLES
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VALFLAUNES
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449 900 € | 4 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURET
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURET
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURET
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRIADOU
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454 410 € | 3 851 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VALFLAUNES
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448 700 € | 4 079 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VALFLAUNES
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALFLAUNES
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/02/2024 | 6 Rue De L Aire | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 15/01/2024 | 5356 Les Vignes De La Faugere | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |