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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Découvrez cette magnifique villa de plein pied de type 5 de 165m² habitables offrant de très beaux volumes intérieurs avec une piscine et un pool à house, sur 851 m² de terrain dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAURENS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAURENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAURENS
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURENS
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T5 LAURENS
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T5 LAURENS
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499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURENS
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T5 LAURENS
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T6 LAURENS
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T6 LAURENS
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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T5 LAURENS
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499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURENS
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499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 LAURENS
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499 000 € | 2 918 € | 171 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2024 | 2 Imp Des Sources | 423 450 € | 139 m² | 3 046 € |
| 03/06/2024 | 13 Les Combes | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 01/03/2024 | 15 Rue Du Carignan | 506 800 € | 173 m² | 2 929 € |
| 04/09/2023 | 18b Rue De La Tuilerie | 245 498 € | 170 m² | 1 444 € |
| 07/07/2023 | 8 Rte Anc Route Nationale | 630 000 € | 178 m² | 3 539 € |
| 23/06/2023 | 6 Imp Du Sauvanes | 180 000 € | 186 m² | 968 € |