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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Belle maison en pierres, lumineuse et spacieuse, mitoyenne d'un côté, comprenant au RdC une cuisine ouverte sur salle et salon avec cheminée foyer ouvert d'un côté et poêle à bois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAURENAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERDRIGNAC
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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T5 MERDRIGNAC
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T5 MERDRIGNAC
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T5 MERDRIGNAC
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T5 MERDRIGNAC
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T5 ST LAUNEUC
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAUNEUC
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T6 LOSCOUET SUR MEU
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOSCOUET SUR MEU
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOSCOUET SUR MEU
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T6 LOSCOUET SUR MEU
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208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Lerignac | 70 000 € | 109 m² | 642 € |
| 26/12/2024 | 10 Imp De La Ligne | 147 500 € | 116 m² | 1 272 € |
| 16/02/2024 | 71 Lerignac | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 10/02/2024 | 2 Rue Des Gouedes | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Des Gouedes | 203 000 € | 114 m² | 1 781 € |
| 23/10/2023 | 30 Derrien | 188 000 € | 124 m² | 1 516 € |
| 16/10/2023 | 36 Derrien | 138 000 € | 130 m² | 1 062 € |
| 04/10/2023 | 11 La Ville Guyomard | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 12/07/2023 | 97 La Ville D Anne | 120 100 € | 105 m² | 1 144 € |
| 17/05/2023 | 55 Lerignac | 79 000 € | 130 m² | 608 € |