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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
En exclusivité sur le secteur de Laure , je vous propose cette magnifique propriété de 130m² avec garage et piscine . Aucun travaux à prévoir ! Piscine chauffée , cliamtisation , g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAURE ↘ -1.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 87 Rue Pablo Picasso | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 21/11/2024 | 14 Che De Billard | 370 540 € | 114 m² | 3 250 € |
| 29/10/2024 | 9408 Rue De La Fonse | 659 670 € | 117 m² | 5 638 € |
| 12/06/2024 | 19 Av Des Valampes | 156 825 € | 117 m² | 1 340 € |
| 08/04/2024 | 5203 Les Pielettes | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 28/03/2024 | 3 Imp Henri Evrard | 425 000 € | 133 m² | 3 195 € |
| 03/01/2024 | 5423 Granette | 450 000 € | 121 m² | 3 719 € |
| 18/10/2023 | 9999 Imp Des Lagneaux | 528 000 € | 125 m² | 4 224 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Des Flandres | 450 800 € | 116 m² | 3 886 € |
| 18/09/2023 | 5651 Rebuty | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 31/07/2023 | 1 All Des Serres | 561 700 € | 122 m² | 4 604 € |
| 03/07/2023 | 38 Rue De La Fonse | 512 400 € | 113 m² | 4 535 € |
| 07/06/2023 | 6 Av Du Jas | 421 000 € | 118 m² | 3 568 € |
| 16/05/2023 | 12 Lot Manon Des Sources | 555 700 € | 117 m² | 4 750 € |
| 05/05/2023 | 9242 Rue Des Gavots | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |