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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Villa, séjour 39m², cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, avec un grand garage de 24m² le tout sur un terrain de 625m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIMOUX
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234 900 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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234 900 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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235 200 € | 1 489 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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235 200 € | 1 489 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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243 800 € | 1 780 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOUX
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249 900 € | 1 922 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOUX
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOUX
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214 900 € | 1 628 € | 132 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 103 Le Village | 131 000 € | 149 m² | 879 € |
| 28/04/2025 | 5001 Le Pujal | 231 610 € | 145 m² | 1 597 € |
| 27/03/2025 | 19 Av Des Pyrenees | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 14/01/2025 | 25 Le Village | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 23/12/2024 | 87 Le Village | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 26/11/2024 | 5010 Le Pujal | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 27/09/2024 | Le Pujal | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 01/03/2024 | 13 Le Village | 55 000 € | 144 m² | 382 € |
| 10/11/2023 | 58 Le Village | 122 000 € | 122 m² | 1 000 € |
| 19/09/2023 | 5009 Le Pujal | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 03/07/2023 | 84 Le Village | 159 000 € | 135 m² | 1 178 € |
| 26/05/2023 | 107 Le Village | 162 000 € | 124 m² | 1 306 € |