Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située à Lauraët (32330), cette charmante maison offre un cadre paisible au cœur de la campagne, parfaite pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, el...
Route de Lagraulet du Gers 32330 Lauraët
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LAURAET Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Du Presbytere | 242 250 € | 110 m² | 2 202 € |
| 25/04/2025 | 5001 A Peyborde | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 07/03/2025 | 5033 Au Haget | 152 000 € | 115 m² | 1 322 € |
| 15/03/2024 | 5016 A Labeyrie | 100 211 € | 85 m² | 1 179 € |
| 29/09/2023 | 589 Rue Du Cousso De L'esquillot | 224 000 € | 108 m² | 2 074 € |